Мы работаем в городе Гомеле круглосуточно, без выходных.

Мы взаимодействуем с Клиентом максимально оперативно – в любое удобное время.

Мы всегда рады Вам помочь - наш телефон никогда не выключается, всегда доступен и в мессенджерах (Вайбер, Ватсапп, Телеграм).

Что важно знать при оформлении договора купли-продажи :

Основной документ, который регулирует правила совершения сделок с автомобилями, – это Указ Президента Республики Беларусь№246 от 18 июля 2022 года "Об изменении указов Президента Республики Беларусь" (корректируется Указ № 504 от 15 октября 2007 г. "О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств").

Для защиты граждан от недобросовестных участников сделок при отчуждении автомобилей уточнены с учетом правоприменительной практики отдельные действующие положения, регулирующие рынок транспортных средств. В частности, исключена возможность совершения сделок купли-продажи транспортных средств посредством оформления счета-справки и проведения расчетов между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами по таким договорам в наличной форме. Право выбора формы расчетов по сделкам между физическими лицами при этом сохранено.

Документом введена обязанность по заключению договоров об отчуждении транспортных средств только в письменной форме. В Указе также закреплены требования об отражении в договоре сведений об отсутствии на момент его заключения ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с транспортным средством. 

Право собственности на транспортное средство приобретателя возникает, а право собственности лица, отчуждающего транспортное средство по договору, прекращается с момента:
- государственной регистрации договора;
- нотариального удостоверения договора или соглашения об исполнении нотариально удостоверенного договора (если в соответствии с договором момент возникновения права собственности у приобретателя транспортного средства не совпадает с моментом нотариального удостоверения договора);
- фактической передачи транспортного средства приобретателю, оформленной актом приема-передачи, – при заключении договора между физическим и юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в простой письменной форме.

Важный момент : расчеты за автомобиль между физическим лицом и юридическим лицом (комиссионный магазин), нужно производить только в белорусских рублях и только в безналичной форме. Если цена автомобиля определена в иностранной валюте, то в договоре нужно прописывать сумму в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день сделки.

Правила комиссионной торговли непродовольственными товарами устанавливают, что Комиссионер (ООО "Рубикон Драйв") является продавцом, реализующим товары по договору розничной купли-продажи, а значит, на действия Комиссионера в полной мере распространяется действие законодательства о защите прав потребителей, в частности статьи 445 Гражданского кодекса.

Согласно Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами, комиссионер проводит проверку технического состояния принятого на комиссию транспортного средства и его оценку. 

Комиссионер в составе комиссии перед продажей проверяет техническое состояние автомобиля и составляет Акт осмотра в трех экземплярах, один из которых в обязательном порядке предоставляется покупателю, второй - лицу, указанному в свидетельстве о регистрации, третий - Комиссионеру.

Проверка может проводиться Комиссионером самостоятельно либо по договору с иной организацией, имеющей разрешение на проведение государственного технического осмотра транспортных средств.

Документы необходимые для оформлению договора купли-продажи :

1. Технический паспорт транспортного средства (Ваш автомобиль должен быть снят с учета)

2. Паспорт Продавца (либо представителя)

3. Паспорт Покупателя (либо представителя)

Договор купли продажи автомобиля содержит следующие сведения :

- сведения о сторонах договора: для физических лиц - Ф.И.О., идентификационный номер, а при его отсутствии - данные документа, удостоверяющего личность (серия (при ее наличии), номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ), адрес места жительства (пребывания); для ИП - те же сведения, а также УНП либо иной аналогичный номер, присвоенный в иностранном государстве; для юридического лица - еще и полное наименование, местонахождение;

- права и обязанности сторон;

- сведения о марке, модели, годе выпуска, идентификационном номере (кузова, шасси, рамы, заводской, серийный) транспортного средства;

- сведения о серии, номере и дате выдачи свидетельства о регистрации (техпаспорта, техталона) автомобиля, наименовании органа, выдавшего такой документ, - для бывших в эксплуатации;

- стоимость (для договоров купли-продажи);

- информация о разнице в цене или ее отсутствии (для договоров мены);

- сроки и форма расчетов (для договоров купли-продажи или мены, если оплачивается разница в стоимости);

- сведения об отсутствии на момент заключения договора ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с транспортом, указанным в договоре. В том числе вносится информация, что авто никому не подарено, не продано, не заложено, не передано в аренду, на него не наложен арест, о нем нет судебного спора, оно свободно от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц. При нотариальном удостоверении в договоре можно указать сведения о наличии ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок с авто, если они не являются основанием для отказа заверения нотариусом;

- ответственность сторон в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора. При этом для отдельных транспортных средств установлены исключения в части обязательных условий. Это касается машин, изъятых, арестованных, а также конфискованных по приговору (постановлению) суда или обращенных в доход государства; на которые налагается взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней; освобожденных от ареста органом, ведущим уголовный процесс; задержанных таможней и не востребованных в сроки, установленные ТмК ЕАЭС; помещенных под таможенную процедуру отказа в пользу государства.

По информации главного управления ГАИ МОБ МВД, в договоры в отношении транспортных средств, перечисленных в последнем пункте списка, можно не включать некоторую информацию при ее отсутствии.

Речь о марке, модели, годе выпуска, идентификационном номере; сведениях о серии, номере и дате выдачи свидетельства о регистрации (техпаспорта, техталона), наименовании органа, выдавшего такой документ; об отсутствии на момент заключения договора ограничений (обременений) и запретов на совершение сделок.

Какие документы предоставляет представитель Рубикон Драйв продавцу:

1. Договор комиссии между продавцом и комиссионным магазином
2. Акт к договору комиссии
3. Договор купли-продажи утверждённого образца между комиссионным магазином и покупателем
4. Акт к договору купли-продажи

Одной из востребованных услуг по комиссионному оформлению купли-продажи транспортных средств является оформление документов при покупке автомобиля в Республике Беларусь гражданами Российской Федерации.

Пакет документов включает:

1. Договор комиссии
2. Договор купли-продажи
3. Акт приема-передачи
Все документы составляются в 3 (Трех) экземплярах - один остается у комиссионного магазина, один выдается на руки покупателю и еще один предназначен для Продавца (бывшего владельца транспортного средства).

По готовности оформления договора купли-продажи, Вы оплачиваете стоимость услуги оформления в размере 100 белорусских рублей

Важно:

Договор купли-продажи, заключенный между физическими лицами, подлежит обязательной регистрации в регистрационном подразделении ГАИ или удостоверения у нотариуса. Согласно законодательству, право собственности на купленный автомобиль возникает:

- с момента регистрации договора в ГАИ;

- с момента регистрации договора у нотариуса (если в договоре не указан другой порядок перехода прав);

- с момента, обозначенного в нотариально удостоверенном договоре купли-продажи;

- с момента фактической передачи автомобиля по акту приемки-передачи либо товарной накладной, если вы приобретаете автомобиль у юридического лица.

Преимущества и недостатки оформления договора купли-продажи

Главным преимуществом договора купли-продажи является наличие гарантий безопасности сторон, так как договор приобретает силу только после регистрации. При использовании этого способа существует наименьший риск понести ущерб при переоформлении права собственности во время продажи автомобиля.

Среди других преимуществ ДКП:

- соглашение имеет возвратный характер и при наличии юридических оснований может быть оспорено;

- законом допускается использование простой письменной формы, при этом не запрещается применять типовой образец соглашения;

- понятный и отработанный правовой механизм.

К недостаткам договора купли-продажи относятся следующие нюансы:

- теоретически покупатель может скрыть проблемы, связанные с залогом, арестом и другими неприятностями авто;

- покупатель не может продать машину без постановки на учет в ГАИ (регистрации на себя);

- если продажу осуществляет доверенное лицо, бывают случаи, когда доверитель умер и в последствии наследники через суд доказывают ничтожность сделки.